Objetivo: Conocer el resultado del proceso de enajenación de viviendas de SAVIA y valorar social y económicamente la opción de que todas las viviendas, con sus correspondientes anejos, se incorporen a un parque municipal de viviendas en alquiler para familias de Aranjuez con alquileres adaptados.
En el pleno ordinario del mes de enero de 2023, desde el grupo municipal de InPar, se realizó un Ruego Escrito en referencia al procedimiento y los resultados de la enajenación de 20 viviendas de SAVIA, y los objetivos sobre el resto de las viviendas, en el que no tuvimos una respuesta de conclusión del procedimiento. En el mes de diciembre, del mismo año, desde el grupo municipal de Coalición por Aranjuez, preguntamos sobre el procedimiento y los resultados, tampoco obtuvimos una respuesta que nos situara sobre ello.
Estamos a finales de octubre de 2024, y las viviendas de titularidad municipal, así como sus anejos y un gran número de plazas de garaje, siguen sin tener la utilidad para las que fueron construidas. Han pasado año, las viviendas se están deteriorando y no están aportando ni valor social ni económico para el municipio. No podremos olvidar en ningún momento que estas viviendas fueron creadas con un objetivo social, como tampoco debemos dejar de lado la obligación de atender los pasivos que se derivan de la absorción.
Señor alcalde, es el momento de tomar decisiones, y la más adecuada y rápida es la de crear un parque municipal de vivienda, con las que existen en propiedad y las que están cedidas, a través del instrumento ya creado sito en la calle capitán dependiente de urbanismo, que no solo podría organizar y proyectar las actuaciones necesarias para su recuperación, también su puesta a disposición de las familias de Aranjuez, mediante un alquiler adecuado que supondrían al menos ingresos, que no hemos tenido, al menos desde hace seis años.
Desconocemos en este momento, cuantas son las viviendas disponibles en Agfa, siendo un total de 90 viviendas a un alquiler que pueda oscilar entre 300 y 500€ en función del tamaño, estaríamos en una posible estimación de 432.000€ al año de ingresos, lo que habría supuesto en estos seis últimos años, unos ingresos de 2.592.000€, que frente a los CERO recibidos, esta realidad no se corresponde con una preocupación o gestión adecuada.
SEÑOR ALCALDE, los errores se corrigen, y tiempo siempre hay para ello. El mayor error con el que se podría rematar la situación de las viviendas es que terceros por su gestión se beneficien de algo que es de todos, y el extremo que contará con nuestra más enérgica actuación en contra, es que pudieran caer en manos de un “fonde buitre”, que nadie perdonarían en nuestro municipio. Estas viviendas y sus anejos se construyeron con un objetivo social, este es el momento para usted, en nombre de la corporación municipal, retome y concluya con una buena decisión, que será compartida por el conjunto de la corporación si decide conformar este parque de vivienda municipal en alquiler.
SEÑOR ALCALDE:
- ¿Está usted de acuerdo con nuestra afirmación de que las viviendas construidas en los terrenos de la antigua SAVIA, lo fueron con objetivos sociales? ¿Está usted de acuerdo con que el principal objetivo de la absorción de los Pasivos de Agfa, se realizó por considerar que los ACTIVOS debían gestionarse desde la Corporación con esos criterios sociales?
Considerando que es que está de acuerdo, porque ese fue el objetivo principal y con criterios sociales se ha pretendido la enajenación por el anterior gobierno municipal al que usted pertenecía:
- ¿Está usted dispuesto a adoptar un cambio de posición que nos permita preservar bienes inmuebles con el objetivo de incorporarlos a un parque de vivienda municipal para alquiler social, en contraposición a la enajenación, que consiga atender las necesidades de las familias de nuestro municipio que no pueden atender alquileres inaceptables ni asumibles para ellas? ¿Está usted dispuesto a no perder este patrimonio y conseguir que de forma inmediata aporte ingresos al Ayuntamiento?
Aranjuez, 21 de OCTUBRE de 2024 Pregunta Escrita pleno ordinario de octubre