Objetivo: Conseguir que los inmuebles (viviendas, trasteros y garajes) de la antigua Savia, supongan ingresos para el ayuntamiento de forma inmediata, así como dar respuesta a las necesidades sociales de los vecinos y vecinas de Aranjuez, que precisan una vivienda asequible por la vía del alquiler.
Señor delegado de hacienda, son ya muchas las ocasiones que desde nuestro grupo, antes de este mandato y ahora como Coalición por Aranjuez, venimos trasladando nuestra preocupación por los inmuebles de Savia susceptibles de ser enajenados.
En enero de 2024 presentamos una proposición, que abordaba el resumen de la evolución sobre las viviendas y garajes de la antigua Savia, dentro de un objetivo general de trabajar por la situación de necesidad de vivienda en nuestra ciudad, mediante decisiones y actuaciones del Ayuntamiento de Aranjuez (adjuntamos propuesta).
Nos reiteramos en todo lo que ya trasladábamos en enero de 2024, sumando el hecho de que desde entonces han pasado 16 meses más, en los que la ausencia de decisión en pro del interés económico y social de la ciudad, está perjudicando intereses de la ciudad y de los vecinos y vecinas.
La proposición tenía un objetivo general, por lo que en su parte de acuerdo, no solo se pretendía un compromiso relacionado con las viviendas de la antigua Savia, también pretendíamos que fuéramos más allá, indicando la necesidad de conocer la situación de todos los barrios de la ciudad y su relación con zonas de alquiler tensionadas, así como la necesidad de que las viviendas del Plan Vive establecieran límites de alquiler.
Estos dos asuntos, para nuestro grupo aún están pendientes, pero pretendemos centrar el presente Ruego Escrito, en la necesidad inmediata de dejar en suspenso la enajenación de todas las viviendas susceptibles de poderse vender, que estimábamos en unas 75 viviendas, con sus plazas de garaje, pasando estas, junto con el restos de garajes a ser ofertadas en alquiler de forma inmediata.
En definitiva, señor delegado de Hacienda, consideramos que la ausencia de actuación y la dificultad que esta aporta a la gestión municipal está suponiendo que el Ayuntamiento de Aranjuez esté atendiendo los pasivos de la extinta Savia, sin que se esté actuando de forma diligente para conseguir rentabilidad de los activos.
Son más de 6 años, en los que la mayor parte de estos inmuebles: viviendas, trasteros y garajes, solo están suponiendo gastos para las arcas municipales, para todos los vecinos y vecinas, además de un deterioro por falta de mantenimiento que aportan menor valor en contraposición a plusvalías.
Señor delegado, desconocemos si la falta de acción y de gestión adecuada en referencia a estos activos que deberían estar generan ingresos, se puede determinar con algún criterio punible, no es objeto, de momento, por parte de nuestro grupo, de ir más allá de la necesidad de entender que todos estamos obligados a velar por los intereses de los vecinos y vecinas y de la buena y adecuada gestión de todos los recursos municipales.
Los compromisos en los distintos Planes de Ajuste desde 2019, no se han cumplido –las previsiones fueron que, entre el 2020 y el 2025 deberíamos haber ingresado: 7.520.606€, montante al que habría que restar los ingresos ya objetivos por la ya enajenadas, y sumarle los intereses del principal de las hipotecas, por no haberse resuelto en los tiempos establecidos, en consecuencia, el Ayuntamiento de Aranjuez está perdiendo ingresos ciertos.-
Esta realidad ante la Cámara de Cuentas, o ante un análisis exhaustivo del cumplimiento del plan de ajuste, puede poner en dificultades la gestión municipal, pudiéndonos encontrar con exigencias o condicionantes difíciles de asumir.
En consecuencia, y considerando que se debe tomar una decisión susceptible de ejecutarse de forma inmediata, venimos a trasladar el siguiente ruego escrito:
- Que se valore la puesta a disposición en alquiler para los vecinos y vecinas de Aranjuez de, al menos, la mitad de las viviendas, con objetivos sociales y con un alquiler asequible en función de la situación económica y social de los posibles inquilinos, las viviendas de la antigua Savia, con sus anejos y garajes, mediante la fórmula de alquiler.
- Que se proyecte la enajenación del resto de los inmuebles, incluyendo los garajes que no se relacionen con las viviendas, con el objetivo de que en 2026 estén todos vendidos, y puestos a disposición de los vecinos y/o vecinas que los necesiten.
En Aranjuez a 21 de abril de 2025 Ruego Escrito pleno mes de abril