Objetivo: Conocer la verdadera situación de las 109 viviendas de Savia.
En el pleno ordinario del mes de enero de 2024, desde Coalición por Aranjuez, presentábamos una proposición que tenía como objetivo “Configurar el parque municipal de vivienda social para el alquiler con las viviendas no comprometidas de la extinta Savia, junto con sus plazas de garaje… En la exposición de la propuesta recordábamos que en enero de 2023 habíamos formulado una pregunta en referencia a la situación del proceso de enajenación de las viviendas sociales de Savia y la respuesta de la delegada en ese mandato: “… el procedimiento está en curso y para no perjudicar el mismo, se trasladará la información solicitada, una vez se haya terminado el procedimiento”
Ante nuestra insistencia, al respecto, en el mes de diciembre de 2023 y ya con una nueva delegada, la Señora Saíz, la respuesta que obtuvimos fue: “ Se refieren al procedimiento de la Unidad de Contratación y Patrimonio denominado PAT 1/2021. El mismo se compone de 20 lotes, los cuales se han adjudicado todos a excepción de los que se encuentran en trámite y que se corresponden con los lotes: 2,3,5,8,13 y 14 ; y de los desiertos: 9 y 10. Pueden ustedes consultar el expediente…En relación con, si se entregará información por escrito, no me queda más que indicarles que se estará en lo establecido en el Reglamento Orgánico… En estudio la posibilidad de iniciar eventuales procedimientos, cuando esté concluido el actual. “
No hemos ido a ver el expediente, porque necesitamos saber qué criterio mantiene el Partido Popular en el Gobierno, si la respuesta de doña Mirian Picazo o la respuesta de doña María Saiz.
En el anterior mandato no solo hubo un compromiso de trasladar la información, también de conformar una mesa para el seguimiento y situación de las viviendas de Savia, compromisos que ustedes no han cumplido, pero que todavía lo pueden hacer.
En diciembre de 2023 el procedimiento iniciado para la enajenación de 20 viviendas no había concluido, y, en ese mes y ese año, lo que sabíamos es que de las 20 viviendas solo se habían enajenado 12, tan solo el 60%.
Señora Saiz, usted pretende, como ha trasladado en otras ocasiones, enajenar 75 viviendas, que son las que consideramos que quedan libres, pero no sabemos absolutamente nada, tan solo que esa intención tiene una proyección en el presupuesto de ingresos de 1 millón de euros.
De las 109 viviendas de Savia, al menos 15 de las 25 iniciales, siguen teniendo vecinos jóvenes que accedieron en su momento, con el proyecto de alquiler con opción a compra, cuya situación desconocemos actualmente. Con estos datos, quedaban 94 viviendas vacías, de las cuales ahora se pretende enajenar 75, por lo que en el proceso iniciado el 2021 se vendieron 19, datos que intuimos pero que no podemos afirmar que sean así. Si esto es así, ustedes están incumpliendo sus propios compromisos de dejar al menos 16 viviendas para el parque municipal, compromiso adquirido por la anterior alcaldesa.
Señora Saiz, el proceso de absorción de los activos y pasivos de Savia, fue un proceso tortuoso, complicado y de un gran trabajo de período 2015/19, toda vez que en el mandato de 2011/15 la sociedad Savia quedó prácticamente abandonada, hasta el punto de que hubo que pedir la apertura de la inscripción en el Registro Mercantil, porque no se había liquidado ni un solo ejercicio, teniendo que abrir el procedimiento, aprobar cuentas y poner al día a situación administrativa y contable de la sociedad.
El Plan de Ajuste de 2018, ya incorporó objetivos sobre las viviendas de Savia, entre los que se encontraba el de dejar esas 16 viviendas para el parque municipal. Desde entonces, la situación ha sido desconcertante además de demasiado opaca. Un procedimiento iniciado en 2021, que ha durado hasta el 2024, ahora un nuevo anuncio de la enajenación de todas las viviendas restante, traslada una clara percepción de su compromiso con la vivienda en Aranjuez, NINGUNO.
Señora Saiz, hay una sola realidad, ustedes no han gestionado adecuadamente el Patrimonio Municipal, ni lo hacen con la gestión del Cementerio, ni con otras concesiones administrativas, como es la del Mercado de Abastos, ni las viviendas de Savia. La negligencia no se corresponde con ninguna virtud política y la posible falta de atención a todas las posibilidades que el patrimonio municipal puede aportar a las arcas municipales, va más allá de una posición política, a sabiendas de los beneficios que pueden reportar. Si las 95 viviendas se hubieran puesto a disposición de los vecinos, a un precio asequible de entre 300 y 500€, desde el 2021
Señora Saiz, volemos a preguntar:
¿Cómo ha terminado el proceso de enajenación del 2021? ¿Cuántos ingresos ha generado y cuánto se ha cubierto la deuda de los acreedores principales?
¿Cuántas viviendas de Savia cuenta hoy con inquilinos con opción a compra y cuándo va a resolver la situación de estas familias?
En su afán de desprenderse de todo el patrimonio (viviendas, garajes y trasteros), ¿puede confirmar que el Ayuntamiento, por decisión de ustedes, no se va a quedar ni con una sola vivienda? ¿Cuál va a ser el procedimiento y cuándo va a empezar? ¿Tiene usted previsto venderlas a un Fondo Buitre, como hacen algunos ayuntamientos gobernados por ustedes?
Aranjuez, 06 de julio de 2026 Pregunta Escrita pleno ordinario de JULIO